改善福音！这座藏在山湖之间的墅区洋房，懂的人已经入手

2023-07-06 点击评论

碧波荡漾，这片风景里，每一汪水，每一朵花，都在邀请你，开启充满创造力全新生活，只有闪耀理想的作品，才能辉映这般湖岸光芒。

对于奔波于都市中的绝大多数群体而言，把家选在哪里，不仅是选择一个居住的场所，更是选择一种生活。

时至今日，人们对幸福的要求早已变革，醉心山水的人，在城市一隅，与城市繁华保持着或远或近的距离；追求舒适的人，拥城芯而居，享受着繁华与静谧兼得的精致生活。

○娇山湖实景图

一侧，是一线湖波的偏爱；一侧，是美好生活的演绎。当镶嵌于湖山与绿意之间的梧桐公馆再一次热势上新之时，关于美好生活的画卷也舒展开来。

因“一城青山半城湖”而骄傲的徐州，能够同时集萃山湖资源的板块却并不多，细数下来也仅有云龙湖与娇山湖两大板块，而当云龙湖周边早已高楼耸立，一房难求，褪去了神秘光环的娇山湖板块凭借着娇山湖、凤凰山等山湖资源业成为淮海菁英人物的新宠儿。

占地面积约200公顷、水域面积约30公顷的娇山湖，恰如“小家碧玉”集萃观光、游览、休闲等综合功能为一体，而总面积约130公顷的凤凰山生态文化公园更曾是徐州的城建重点工程，深藏万亩棕榈园林。湖山共聚，未来更是将打造成为集旅游度假、高端商务、高尚生活、生态保护等于一体的宜居高地。

○项目实景图

深居于山湖之间的梧桐公馆，约400米直线距离可直达娇山湖（数据来源于百度地图），依托良好的生态环境和生活环境，把好山好水风光融入建筑中。居于此，奢遇城市生态康养胜境，与湖畔为邻，暂别生活压力，晨起推窗，静享湖面浩渺氤氲，晚归倚窗，欣赏山林惊涛。

○项目实景图

除了令人艳羡的山湖资源，项目周边的配套也同样令人惊喜，地铁3号线及珠江路、北京路等城市主干道共同构成了便捷的交通路网，拉近了板块与主城的距离；规划约35万方的娇山湖水街、铜山万达广场、天赋广场等，汇“吃喝玩乐购”于一体，离尘而不离城；凤凰花园幼儿园、娇山湖小学、江苏师范大学铜山实验学校（在建）、矿大附属中学、清华中学等数十所名校，学氛浓厚。

○项目区位图

居于梧桐公馆，城市与自然、静谧与喧嚣交融，恰到好处的生活尺度，成就了理想的生活状态。

真正的临湖傍山，被珍藏的不应只是风景，而是生活的舞台。梧桐公馆，以湖山之名，为城市留下一座全新的建筑名片。

于湖光山色而言，禀赋湖山天然优势、倚湖而生的园林，构建了自然与生活的桥梁，使人们生活其中，便抵达了追求的生活仪度的理想之境。

作为目前徐州市场为数不多超过37%绿地率的小区，梧桐公馆以现代新中式的手法打造东方典雅园林，除了人行走道，全部都是绿化覆盖。极度讲究的礼序布局，综合地域性与文化传承诗意造园，注重园与园，园中园互相关联，内部的门庭遥相呼应，让水、园、山景三者合为一体，形成社区一条风景线，空间层层递进，有收有放，阐述着园林的尊荣气质，恭迎着每一位归家的名仕。

○项目实景图

往来皆人物，有相似的财富背景，高瞻远瞩的格局远见才更为可贵。项目深知邻里社交对精英名流的重要性，在园林内部，结合齐学、友往、乐健、享意四个主题设计了景观会客厅、多功能活动场地、动感跑道、慢跑加油站、老人活动场地、儿童活动空间、园艺感知园等，从孩童之乐到邻里之欢，从运动休闲到长者颐养，老中青幼各得其乐，每位家庭成员都能找到自己的生活主场。

○项目实景图

户型相当于整个住宅系统的心脏，一个户型的好坏直接影响居住舒适度，也会影响未来的流通性。为满足高阶家庭的多元化需求，梧桐公馆坚持从个人的生活感受和体验出发，建面约107-260㎡臻洋房，打造全龄化、全功能价值空间，彰显居住奢适，成就全家共享的舒适居所。

建面约107㎡春山户型，约6.9m南向双开间阔景阳台，横跨客厅和次卧，既保证了房间良好的通透性，也足够让全家人充分享受阳光的宠溺；同面积段内少见的双卫设计，在给生活带来方便的同时，让家庭中多了一些礼序从容，无形之中提高了生活品质；LDKB一体化的设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台四个相对独立的空间整合为一个复合型、多功能的共享空间，以更合理的生活动线设计，营造N+种居家与聚会场景。

○户型示意图·具体以实际签约合同为准

建面约129㎡晴峦户型，四开间朝南打造约13.5m巨幕面宽，让更多阳光、更多景观都可以收入空间，跃升生活的峯境；奢阔主卧套房，科学规划设计，配置齐全，配以独立衣帽间、卫生间，健康舒适、温馨体贴的居住体验，最大程度满足人们的生活需求，而南向三个卧室的设计也可以满足全家人对阳光的需求。

○户型示意图·具体以实际签约合同为准

建面约260㎡阅山户型，中西双厨分而不离，独立餐厅，宽敞明亮，宴宾会友、通厅享受，盛纳美食盛宴。约19.05m南向大面宽，客厅+三卧室一字型朝南打开，南向双开间阳台贯穿卧室与客厅，面宽约9.5米，主卧开间约4.5米，宽体设计，奢阔尊享。双主卧套房，大大提升了家庭的生活质感，恰到好处的人居体验，给予主人舒适与尊崇。

○户型示意图·具体以实际签约合同为准

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